2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市天王寺区
89.5万円/㎡
前年比+32.0%
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セントファミーユ上本町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 50.44㎡の場合
相場
3,826万円
75.8万円/㎡
2,629
3,427
4,225
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,225万円
67.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セントファミーユ上本町
3,700万円（73.4万円/㎡）/ 4階 / 50.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,700万円 | 73.4万円 | 4階 | 50.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,780万円 | 74.9万円 | 3階 | 50.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 3,880万円 | 76.9万円 | 3階 | 50.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 67.0万円 | 8階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 5,300万円 | 70.9万円 | 6階 | 74.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,700万円 | 76.7万円 | 8階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,950万円 | 80.0万円 | 8階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,700万円 | 76.3万円 | 6階 | 74.73㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 3,700万円 | 73.4万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+ | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,790万円 | 69.6万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,080万円 | 66.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ・ディエス 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,350万円 | 75.3万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/11 | アクアプレイス四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅9分 | 3,150万円 | 73.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンスロジェ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレサンスロジェ天王寺寺田町 大阪市天王寺区大道四丁目 | 寺田町駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2012年 | 2戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市天王寺区では32%上昇しています。
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